Val-de-Reuil (27) - Ecoquartier des Noes et hameau de l'Andelle

Le programme regroupe autour de 3 hameaux : 98 logements individuels, intermédiaires et collectifs (passifs pour les logements locatifs et BBC pour ceux en accession) ; une halle avec un magasin bio et une blanchisserie coopérative ; une crèche municipale ; une maison des jardiners ; des jardins familiaux, une exploitation agricole bio ; la création d’une frayère à brochets ; une gestion fine des eaux ; une gestion locale du compost et un réseau de chaleur par une chaudière bois.
L’implantation du bâti a été dictée :
- par les contraintes du Plan de Prévention des Risques d’Inondations du site, de manière à limiter les remblais en zone inondable et à les compenser par les déblais.
- par l’ensoleillement et la ventilation naturelle des logements en privilégiant une orientation Nord-Sud dans la continuité de la trame existante.

Le projet du hameau de l’Andelle consiste en la requalification des espaces publics et la rénovation de ses 90 maisons.
Le projet urbain modifie les accès, crée de nouvelles liaisons avec les rives de l’Eure en favorisant les cheminements piétonniers et en donnant une nouvelle dimension de rue jardin à la voie de desserte intérieure.
La rénovation des logements construits suivant le procédé Phénix requalifie l’enveloppe thermique des bâtiments, les clôtures des espaces extérieurs privatifs et les intérieurs de logements.
Le projet prolonge les trames vertes et bleues de l’écovillage des Noës en mettant le paysage au cœur de notre réflexion.