Rennes (35) - Baderot

Le projet permet une transition douce et dégradé entre le secteur pavillonnaire et les petits collectifs voisin. Un confort acoustique accru, une orientation Sud Ouest des pièces de vie, des fenêtres ouvrantes pour une grande partie des salles de bains (ventilation et lumière naturelle), de grands celliers ou/et des espaces de rangements sont les quantités privilégiés de tous les logements. Ainsi au rez-de-chaussée, dans la partie centrale sont positionnés les locaux techniques, de services et les stationnements couverts, autour sont positionnés de grands logements (T4 et T5) qui bénéficient chacun d’un jardins privés. Aux deux niveaux supérieures se trouvent douze appartements avec terrasses.
Le mode constructif retenu, faisant appel principalement à la filière sèche, est celui d’une structure porteuse acier (poteaux/poutres) de grande portée. Il permet «un plan libre» et un aménagement intérieur modifiable à volonté. D’autre part le mode constructif choisi permet un délai de chantier réduit. et des nuisances de chantier limitées.

Spécificités de conception

-   Compacité des volumes bâtis
-    Accès individualisés
-    Grande flexibilité des plans
-    Tous les logements sont traversants et/ou multi-orientés